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Maison à vendre 3 pièces - 191 m2 JARNAC - 16

Ref : 391

113 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
44 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 191.0 m2 - JARNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century21 vous propose de découvrir un ensemble immobilier composée d'un local commercial de 49m² ainsi que d'une habitation à rénover situer au cœur de Jarnac, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour un investissement ou une résidence principale.
L'habitation se compose de deux chambres, un séjour vaste et lumineux, une cuisine spacieuse, deux toilettes ainsi que d'une salle de bain, une cave vient également à compléter ce bien.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou toute personne souhaitant associer activité professionnelle et logement.
À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Local commercial (49 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Buanderie chaufferie (16 m2)
    • Cuisine salle a manger (17,5 m2)
    • Vestibule (15 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32163kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Gérald sturtz EI, agent commercial (RSAC 817957848)

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