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Maison à louer 5 pièces - 183,60 m2 JARNAC - 16

Ref : 353

1 100 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 183.6 m2 - JARNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

A louer et libre de suite. Située au cœur de Jarnac, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette belle maison d'environ 180 m² habitables offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un sous-sol total de la même superficie, elle dispose également d'un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un espace atelier.
La maison propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon - séjour lumineux. 4 chambres dont deux suites, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, avec un confort optimal assuré par une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et prestations de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 183,6 m2
  • Surface terrain : 1 033 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Couloir (25 m2)
    • Dressing (11,5 m2)
    • Sas sous sol (10,5 m2)
    • Couloir sous sol (33,5 m2)
    • Entree sous sol (5 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Cave voûtée (2 m2)
    • Chambre froide (6 m2)
    • Salle de sport (25 m2)
    • Chambre appoint (16,5 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • Local piscine (11 m2)
    • Veranda (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac reversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,60 €
    • Etablissement état des lieux : 194,40 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1418kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2024

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