Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 NERCILLAC - 16
Ref : 339
198 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 186000€
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Description
Votre agence Century 21 vous propose sur la commune de Nercillac, ce charmant pavillon de plain-pied de 72 m² construit en 2018, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine intégrée et un accès direct à la terrasse. Equipée d'une pompe à chaleur air-air ainsi que d'une chaudière gaz, ce bien est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres lumineuses de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne complétant parfaitement l'ensemble.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois exotique de 30m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une isolation thermique et une protection solaire est assurée par des volets électriques en aluminium sur toutes les ouvertures.
Ce pavillon alliant confort et modernité est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de plain-pied au calme.
À visiter sans tarder !
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine intégrée et un accès direct à la terrasse. Equipée d'une pompe à chaleur air-air ainsi que d'une chaudière gaz, ce bien est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres lumineuses de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne complétant parfaitement l'ensemble.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois exotique de 30m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une isolation thermique et une protection solaire est assurée par des volets électriques en aluminium sur toutes les ouvertures.
Ce pavillon alliant confort et modernité est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de plain-pied au calme.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1001 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 1 001 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle deau (5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 628 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
