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Maison à vendre 6 pièces - 225 m2 JULIENNE - 16

Ref : 223

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
50 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 225.0 m2 - JULIENNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Nichée au cœur du village de Julienne, cette maison de caractère d'environ 220 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de l'espace et des projets à façonner. Avec ses cinq chambres généreuses et ses volumes lumineux, elle se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de résidence secondaire. Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à mille possibilités : ateliers, stockage, aménagements complémentaires ou activités annexes. Laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et l'authenticité de ce bien rare.
Assainissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 3 673 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Entree 2 (6 m2)
    • Chais (34 m2)
    • Palier (25 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Cabanon (13 m2)
    • Ancien bureau (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340,0 € et 5930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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