Maison à vendre 6 pièces - 342 m2 NERCILLAC - 16
Ref : 137
269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 256200€
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Description
Votre Agence Century21 Xso Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Nercillac. Il se compose de deux maisons mitoyennes.
Une charentaise de 173 m², elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux pour accueillir famille et amis. Une chambre en rez-de-chaussée avec coin douche. A l'étage deux chambres, une salle de bain. De plus cette maison offre un large espace de stockage avec un chai ainsi qu'un bâtiment couvert de 110m².
La deuxième maison se compose elle, d'une cuisine aménagée de 40 m², un vaste séjour avec poêle à bois. A l'étage deux chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien vous trouverez un grand garage de 65 m² pouvant accueillir trois véhicules.
Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux en quette d'un regroupement familial ou pour un projet locatif.
Cet espace allie charme, tranquillité et potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter votre agence Century21 pour programmer une visite.
Une charentaise de 173 m², elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux pour accueillir famille et amis. Une chambre en rez-de-chaussée avec coin douche. A l'étage deux chambres, une salle de bain. De plus cette maison offre un large espace de stockage avec un chai ainsi qu'un bâtiment couvert de 110m².
La deuxième maison se compose elle, d'une cuisine aménagée de 40 m², un vaste séjour avec poêle à bois. A l'étage deux chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien vous trouverez un grand garage de 65 m² pouvant accueillir trois véhicules.
Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux en quette d'un regroupement familial ou pour un projet locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 596 m2
- Surface habitable : 342 m2
- Surface terrain : 1 969 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre - Dressing (18 m2)
- Salle de bains / douche (5,5 m2)
- WC (1 m2)
- WC (3,5 m2)
- Cuisine (30 m2)
- Séjour (42 m2)
- Couloir (4 m2)
- Cellier (4 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Bureau (18,5 m2)
- Douche (1 m2)
- Garages (110 m2)
- Cave (4 m2)
- Chai (46 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (41 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- Séjour (50 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (25 m2)
- Cellier (10 m2)
- Garage (65 m2)
- Stockage (29 m2)
- Chambre (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 2277 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
