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Maison à louer 5 pièces - 125,50 m2 ST PREUIL - 16

Ref : 120

835 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 125.5 m2 - ST PREUIL - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans le charmant village de Saint-Preuil, découvrez cette maison de village en pierre, rénovée avec soin. Le séjour, spacieux et chaleureux, est équipé d'un poêle à bois, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine et l'arrière-cuisine offrent tout le confort nécessaire. Cette maison compte quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient avoir des espaces pour travailler ou de rangements supplémentaires.
La cour, composée de terrasse en bois et d'un carport. Le bien est en parfait état, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La surface habitable de 126 m² offre un espace de vie généreux, tandis que les deux salles d'eau et les WC ajoutent une touche de praticité. Le DPE de cette maison est classé D. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie accueillant et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Arriere cuisine (8 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Couloir (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,48 €
    • Etablissement état des lieux : 155,52 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828,0 € et 2474,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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