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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 JULIENNE - 16

Ref : 106

171 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160500€
48 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 149.0 m2 - JULIENNE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre Agence Century21 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la belle commune de Julienne proche des commodités en voiture et qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine et d'une buanderie pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort.
Ce bien dispose également d'un charmant extérieur qui saura vous séduire pour vos moments détente en famille ou entre amis et pour compléter ce bien vous disposerez d'un grand garage afin de pouvoir profitez d'un beau espace de stockage ou de stationnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle a manger (26 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Rangement (6,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2284,0 € et 3090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gérald sturtz EI, agent commercial (RSAC 817957848)

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