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Maison à vendre 8 pièces - 343 m2 CHASSORS - 16

Ref : 57

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 8 pièces - 343.0 m2 - CHASSORS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Dans la charmante ville de Chassors, nous vous proposons une maison à vendre qui allie espace et possibilités. Cette demeure compte huit pièces, parmi lesquelles une cuisine spacieuse de 31 m², un salon de 36 m², une salle à manger de 33 m², ainsi que cinq chambres pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La maison offre également une mezzanine de 24 m², idéale pour créer un espace de détente ou de travail. Avec une surface habitable de 343 m², ce bien immobilier est prêt à être personnalisé et transformé en votre havre de paix.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa dépendance, composée de trois espaces de 82 m², 100 m² et 17 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même un bureau à domicile. De plus, la présence d'une piscine apporte une touche de luxe et de détente, parfaite pour les jours ensoleillés. Le bien est habitable mais libre à vous d'apporter votre touche personnelle et de le rendre encore plus spécial.
La maison est située dans un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent une vie plus paisible. Bien que les transports en commun soient limités dans la zone, l'école primaire de Chassors est accessible à pied en quelques minutes, ce qui fait de ce lieu un choix pratique pour les familles. La tranquillité des alentours et la proximité de la nature. Cette maison à Chassors est une opportunité unique de vivre dans un espace généreux, avec la possibilité de créer vos propres espaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 548 m2
  • Surface habitable : 343 m2
  • Surface terrain : 1 395 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Salle a manger (33 m2)
    • Couloir (14 m2)
    • Salle de jeux (31 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Debaras (27 m2)
    • Debaras (5 m2)
    • Celier (3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Douche (2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dependance (82 m2)
    • Dependance (100 m2)
    • Dependance (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670,0 € et 9090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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