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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 NERCILLAC - 16

Ref : 53

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - NERCILLAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Nercillac, à quelques kilomètres de Jarnac et de Cognac, cette maison à rénover entièrement de 5 pièces vous offre de beaux espaces de vie et une opportunité de personnaliser votre nouveau foyer. Avec une surface habitable de 131 mètres carrés, elle comprend notamment un séjour de 33 mètres carrés idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres dont 1 au rez-de-chaussée pour offrir à chacun son intimité.

Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, est un véritable atout pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte personnelle sur leur espace de vie. L'absence de bruits et la présence de la nature à proximité offrent une qualité de vie appréciable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et propice à la détente. Cette maison est donc une opportunité unique de créer un véritable havre de paix, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Palier (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760,0 € et 5130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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