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Maison à vendre 4 pièces - 126,50 m2 COURBILLAC - 16

Ref : 49

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 4 pièces - 126.5 m2 - COURBILLAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courbillac, idéale pour une famille cherchant un cadre paisible. Avec ses 127 m², elle offre trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir chacun avec confort.

Le séjour lumineux et la cuisine vous invitent à créer un espace de vie convivial. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède du potentiel.

Profitez d'un garage pratique et d'un système de chauffage individuel. Les écoles et commerces sont facilement accessibles. Bien desservie par les transports. Ne manquez pas cette opportunité unique à Courbillac !

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Vue globale

  • Surface totale : 211,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle deau + wc (7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chaufferie (25 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Chai (40 m2)
    • atelier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482,0 € et 2006,0 € pour 2023

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