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Maison à vendre 7 pièces - 331 m2 JARNAC - 16

Ref : 25

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 7 pièces - 331.0 m2 - JARNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre à Jarnac, une maison de charme spacieuse de 350 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles nombreuses. Située dans un quartier paisible à deux pas du centre et des commodités, elle offre cinq chambres généreuses, dont la plus grande de 47 m² est suite parentale avec salle de bains/toilettes et dressing, parfaites pour le confort de chacun. Les pièce de vie tel que le salon et la salle à manger sont vastes, accueillantes et lumineuses, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez d'une vie de famille harmonieuse avec deux salles de bains et deux salles d'eau modernes. Très vaste grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux, loisirs tel que musique, collection ou autre. Des travaux récents tel que la chaudière gaz de ville, l'électricité et les toitures ont été réalisé en vue d'améliorer le confort et maintenir le standing de cette maison. Vous allez adorer le jardin sans vis à vis plein de charme avec son patio et cuisine d'été, ses terrasses et les dépendances. Cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal à Jarnac. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 403 m2
  • Surface habitable : 331 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (32 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Salle a manger (32 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Buanderie chaufferie (5 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Suite parentale (47 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Salle de bain + WC (5 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Patio (18 m2)
    • Dependance (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6540,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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